以1億3000萬元人民幣(下同，2600萬新元)的售價(jià)登上中國豪華別墅“樓王”寶座的上海紫園的一棟頂級別墅，歷時(shí)5年終于落成，而且售價(jià)已經(jīng)上漲到3億元。 |
這棟由海外華商以1億3000萬元訂購的“億元?jiǎng)e墅”接下來要進(jìn)行一些裝修、裝飾等細(xì)節(jié)調(diào)整，并將于2006年10月全面完工交房。
有市場消息稱，“億元?jiǎng)e墅”由圖紙變現(xiàn)實(shí)的過程中身價(jià)飆升，目前有富豪欲以3億人民幣的價(jià)格接手，但訂購業(yè)主仍不欲割愛。
四面環(huán)水獨(dú)立成島
上海紫園8號別墅是在11月11日晚正式公開，這也是“億元?jiǎng)e墅”內(nèi)外部建筑、裝修基本完成后的首次亮相。開發(fā)商嘉城兆業(yè)負(fù)責(zé)人介紹說：“這是中國最特殊的房子，風(fēng)格上不屬于任何一種現(xiàn)有的流派，而僅僅代表了它自己的人居語言。”
億元?jiǎng)e墅四面環(huán)水，獨(dú)立成島，背倚佘山正中位置，建筑面南朝陽。8號別墅自2001年起開始規(guī)劃設(shè)計(jì)，整個(gè)項(xiàng)目用地24畝，建筑面積3342平方米，分為地上二層、地下一層，所使用的各種建材來自全球十幾個(gè)國家，全都是國際頂級品牌。
買家是海外華人
對于業(yè)主的身份，開發(fā)商依然諱莫如深，只肯透露這位神秘買家是位海外華人富豪。
紫園銷售總監(jiān)章錚蕙透露，在8號別墅的建造和裝修過程中，訂購業(yè)主曾數(shù)次現(xiàn)身觀看，并提出一些個(gè)性化修改意見。至于有人欲3億元接手的傳言，她稱并不知情，不過“業(yè)主確實(shí)曾說過，這棟心愛的房子3億元也不愿轉(zhuǎn)手”。
紫園位于上海松江佘山國家級旅游公園內(nèi)，整個(gè)公園占地7000畝，包括一個(gè)人工湖面和一座高爾夫球場各占地1000畝，其余4000畝由上海嘉城兆業(yè)開發(fā)。
紫園西區(qū)共規(guī)劃為150塊別墅用地，每戶占地8畝—20畝，每棟建筑面積約1000平方米。按客戶意愿量身定做，棟棟絕版。別墅組團(tuán)間均有水系相隔，以保證每戶都有面水的景觀。所有的水道均蜿蜒相通，形成一套水上交通體系，提供一條可以蕩槳垂釣的水上休閑路徑。
別墅售價(jià)每棟在1500萬至4000萬元之間。有三棟頂級豪宅，售價(jià)過億。其中規(guī)模最大，檔次最高的一棟，就是8號別墅，連水面在內(nèi)共占地18畝，建筑面積1461平方米，其售價(jià)也創(chuàng)下了中國大陸單棟別墅的最高紀(jì)錄。
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