“每年正月十五過后，生意蕭條的市場就會逐漸升溫，今年也不例外。”2月11日，記者從我市各家房產中介了解到，年前低迷的房產租賃市場已呈現初春的暖意，眾多中介和房主期待著正月十五以后的“艷陽天”。
“因為好多租房戶為外來打工者，因此，一到春節前，準備回家過年的這些人就會紛繪退房。盡管來年得重新再租，但想到能省一個多月的房錢，大多租戶還是選擇了退房。還有的租戶為了躲過逐年增漲的暖氣費，甚至早在每年的11月份就來退鑰匙。”秦州區青年南路的一家房產中介商如是說。
據了解，伴隨著我市拆遷戶逐步得到安置，外來人口在我市房產租賃市場中所占的比例已高達80一90％，這就導致每年春節前市場上對房源的需求大幅度滑坡。
據秦州區民主路的一家房介所介紹，春節期間的房屋租賃價格與平時比起來是一年中最低的。這家房介所的老板說，秦州區合作北路有一套80多平方米的房，平時租價為500元，春節期間房主降到了450元，租戶卻想400元租。房主告訴他，如果租不到450元，寧肯讓房暫時空著，等到節后再租。因為年后不僅租金可能會上漲，且租房的人多，不怕租不到好價錢。但大多租房戶也有了經驗，面對堅挺的房價，寧肯節后回來再租，這樣最起碼能節省一個月的房錢。
“再過幾天，房產租賃市場就會從‘谷底’走出來了。”記者從各家房產中介了解到，過了正月十五，伴隨著回家過年人員的陸續返回，房產租賃市場將重回“艷陽天”。屆時，一度供大于求的房產租賃市場將會快速恢復正常，而隨著租房需求量的提升，房價也會有所上浮。
另據了解，雖然去年年底新房及二手房價格的上漲波及到了今年房租的起伏，但一些地方相對偏遠的房源，房主還是能接受年前的租價，所以，有需求的租房戶，不妨把握這最后的機會，不僅選擇的余地較大，還能得到一定的優惠。(記者蒲曉晶)
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