天水市住房公積金2016年年度報告
根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將天水市住房公積金2016年年度報告公布如下：
一、機構概況
（一） 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有23名委員，2016年，召開2次全體會議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括：審議并通過了市住房公積金管理中心《2015年度住房公積金管理工作報告》、《天水市住房公積金2015年年度報告》及市財政局《關于2015年度住房公積金預算執行情況和2016年度住房公積金預算草案的報告》、調整了《天水市住房公積金貸款辦法》、《天水市住房公積金管理中心民營經濟（私營企業、個體工商戶）人員繳存和使用住房公積金管理辦法》。審議通過了《天水市住房公積金管理中心投訴處理制度》、公積金管理中心及秦州管理部服務大廳擴建改造和裝修事宜、麥積管理部服務大廳購置事宜。
（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬不以營利為目的的自收自支事業單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設7個科，7個管理部。從業人員80人，其中，在編57人，非在編23人。
二、業務運行情況
（一）繳存：2016年，實繳單位2397 家，新開戶單位 97家，凈增單位97家；實繳職工13.90萬人，新開戶職工0.68萬人，凈增職工0.5萬人；當年繳存額15.64億元，同比增長34.94%。
截至2016年底，繳存總額71.27億元，繳存余額41.15億元，同比分別增長28 .11%、17.98%。
受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行4家，比上年增加0家。
（二）提取：2016年，當年提取額9.37億元，同比增長18.41%；占當年繳存額的比率59.91%，比上年同期增加 8.35個百分點。
截至2016年底，提取總額30.12億元，同比增長45.16%。
（三）貸款
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度65萬元
2016年，發放個人住房貸款0.48萬筆16.74億元，同比增長47.76%、79.42%。
2016年，回收個人住房貸款2.53億元。
截至2016年底，累計發放個人住房貸款1.80萬筆40.2 億元，貸款余額31.71億元，同比分別增長36.80%、71.20%、 81.15%。個人住房貸款率為77.07%，比上年同期增加26.88 個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行10家，比上年增加1家。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2016年，發放支持保障性住房建設項目貸款0億元，應收貸款本金0.59億元，實收貸款本金0.59億元。
截至2016年底，累計發放項目貸款1.08億元，項目貸款余額0億元。
（四）購買國債：2016年，購買（記賬式、憑證式）國債0億元； 兌付國債0.31億元，國債余額0.05億元，比上年同期減少0.31億元。
（五）融資：2016年，當年融資額2.20億元，當年歸還2.20億元。
截至2016年底，融資總額2.20億元，融資余額0億元。
（六）資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額 10.64億元。其中，活期2.29億元，1年以內定期（含）3.82 億元，1年以上定期3.25億元，其他（協議、協定、通知存款等）1.28億元。
（七）其他：截至2016年底，資金運用率77.19%，比上年同期增加 25.97個百分點。
三、主要財務數據
（一）業務收入：2016年，業務收入13709.13萬元，同比增長13.50%。存款利息收入4788.23萬元，委托貸款利息收入7905.13萬元，國債利息收入936.64萬元，其他收入79.13萬元。
（二）業務支出：2016年，業務支出6175.50萬元，同比下降7.32%。住房公積金利息支出5475.54萬元，歸集手續費用支出304.70萬元，委托貸款手續費支出395.26萬元。
（三）增值收益：2016年，增值收益7533.62萬元，同比增長39.10%。增值收益率2%，比上年同期增加0.38個百分點。
（四）增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金1400萬元，提取管理費用2343.68萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金3789.95萬元。
2016年，上交財政管理費用2343.68萬元。上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金3789.95萬元。截至2016年底，貸款風險準備金余額3227萬元。累計提取城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金14177.04萬元。
（五）管理費用支出：2016年，管理費用支出2303.24 萬元，同比降低22.66%。其中，人員經費648.21萬元，公用經費105.03萬元，專項經費1550萬元。
四、資產風險狀況
（一）個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款19.38萬元。個人住房貸款逾期率0.061‰。
個人貸款風險準備金按 貸款余額的1%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為3227萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為1.03%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.59 %。
（二）住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至
2016年底，逾期項目貸款0萬元，項目貸款逾期率為0‰。
（三）歷史遺留風險資產：截至2016年底，歷史遺留風險資產余額0萬元，比去年同期減少0萬元，歷史遺留風險資產回收率為0%。
五、社會經濟效益
（一）繳存業務：2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為4.22%、3.60%和17.98%。
繳存單位中，國家機關和事業單位占70.79%，國有企業占20.45%，城鎮集體企業占3.60%，外商投資企業占0.49%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占2.71%，民辦非企業單位和社會團體占0.95%，其他占1.01 %。
繳存職工中，國家機關和事業單位占70.79 %，國有企業占 20.45%，城鎮集體企業占3.60%，外商投資企業占0.49%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占2.71%，民辦非企業單位和社會團體占0.95%，其他占1.01%。
繳存職工中，低收入群體占30.01%，中等收入群體占 52.90%，高收入群體占17.09%。
（二）提取業務：2016年，提取住房公積金3.10萬筆 9.37億元。
提取的金額中，住房消費提取占80.72%（購買、建造、翻建、大修自住住房占 56.03%，償還購房貸款本息19.32 %，租賃住房占5.37%，其他占0%）；非住房消費提取占19.28%（離休和退休提取占11.81%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占5.37%，戶口遷出本市或出境定居占0.71%,其他占1.39%）。
（三）貸款業務
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房48.50 萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為38.94%，比上年同期增加4.52個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出2761.35萬元。
職工貸款所購住房套數中，90（含）平方米以下35.90 %，90-144（含）平方米占62.90%，144平方米以上占1.20%；新房占77.50%，二手房占22.50%。
職工貸款筆數中，單職工申請貸款占21.8%，雙職工申請貸款占 78.2%，三人及以上共同申請貸款占0%。
貸款職工中，低收入群體占24%，中等收入群體占56.40%，高收入群體占19.60%。
2.異地貸款：2016年，發放異地貸款213筆8496萬元。
截至2016年底，發放異地貸款總額12756萬元，異地貸款余額12074.5萬元。
3.公轉商貼息貸款：2016年，發放公轉商貼息貸款筆0 萬元，支持職工購建房0萬平方米。當年貼息額0萬元。
截至2016年底，累計發放公轉商貼息貸款0筆0萬元，累計為繳存職工貼息0萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，本市累計有住房公積金試點項目3個，貸款額度1.08 億元，建筑面積共8.14萬平方米，可解決990戶中低收入職工家庭的住房問題。其中，經濟適用房項目3個、額度1.08 億元，棚戶區改造安置用房項目0個、額度0億元，公共租賃住房項目0個、額度0億元。3個試點項目貸款資金已發放并還清貸款本息。
（四）住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為155.43%，比上年同期增加19.97 個百分點。
六、其他重要事項
1.繳存貸款業務金融機構變更情況：
2016年委托貸款業務銀行新增浙商銀行；
2.當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況：
建金政函【2016】73號“關于嚴格執行規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例政策的通知”；天公積金【2016】38號“調整規范住房公積金繳存基數和比例的通知”要求，審核通過了1家困難繳存單位降低公積金繳存比例和5家單位在政策范圍內申請提高繳存比例的要求；2016年年末，清水、秦安、甘谷、武山財政供給單位繳存比例均實現了提高到單位和個人各12%的要求。至此，全市及縣區財政供給單位的繳存比例都達到了單位和個人各12%，順利完成了省上下達的目標管理責任。
3.當年發放異地貸款和貼息貸款情況，當年發放異地繳存公積金本地貸款213筆8496萬元；
4.當年住房公積金政策調整及執行情況：
2016年7月1日起正式實施“關于民營經濟（私營企業、個體工商戶）住房公積金繳存管理實施細則”的辦法，后半年，全市共有22個民營企業、個體工商戶單位223人建立了公積金制度；
5.當年服務改進情況，包括綜合服務平臺和其他網絡載體建設服務情況；
當年甘谷、清水、秦安、張川服務大廳全面建成。按住房和城鄉建設部要求，全面完成了國家住房和城鄉建設部住房公積金“雙貫標”。
天水市住房公積金管理中心
2017年3月1日
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