一是方便群眾“在線”辦。積極引導(dǎo)企業(yè)和辦事群眾通過甘肅省“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”信息平臺線上申請業(yè)務(wù)，2023年“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”平臺受理線上不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)10133件，其中：預(yù)告登記2883件、預(yù)告抵押登記1191件、抵押登記3045件、新建商品房轉(zhuǎn)移登記3014件，占登記業(yè)務(wù)總量的26.26%，讓“信息跑路”代替“群眾跑腿”。
二是提高效率“一窗”辦。在不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳設(shè)置登記、稅務(wù)“一窗辦事”窗口，合并要件資料，壓縮辦理時限，無差別受理存量房、增量房轉(zhuǎn)移登記涉及的稅務(wù)和不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。2023年“一窗辦事”窗口共辦理存量房、增量房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)1598件，其中：新建商品房718件，二手房880件。
三是同步受理“聯(lián)動”辦。與市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)《存量房買賣與“水電氣暖”聯(lián)動過戶方案》，2023年同步受理“水電氣暖”聯(lián)動過戶業(yè)務(wù)285件。積極推進(jìn)二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，與銀行業(yè)金融機構(gòu)、住房公積金中心、房產(chǎn)交易中心、銀保監(jiān)局等部門溝通協(xié)調(diào)，制定《二手房“帶押過戶”工作實施方案》，于2023年10月26日辦理了市本級首筆帶押過戶業(yè)務(wù)，解決了房屋在“轉(zhuǎn)貸”中原貸款銀行提前還貸資金來源問題，切實降低了交易成本和交易風(fēng)險，助力二手房交易市場活躍發(fā)展。
四是打通堵點“跨域”辦。與隴南市自然資源局簽訂《不動產(chǎn)登記“跨市通辦”合作協(xié)議》，依托甘肅省“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務(wù)平臺，申請人提交材料后，由異地不動產(chǎn)登記部門按法定程序?qū)徍恕⒌遣尽⒖樧C，辦理結(jié)果采取郵寄或電子證照方式反饋申請人，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記異地申請辦理，有效解決企業(yè)群眾異地辦事“多地跑”“折返跑”等堵點難點。
五是助企紓困“專項”辦。著眼群眾“急難愁盼”，針對房屋已交付使用，但開發(fā)企業(yè)交付前已辦理在建工程抵押，現(xiàn)企業(yè)無力償還貸款并注銷抵押登記，無法配合住戶辦理產(chǎn)權(quán)登記問題，開展了不動產(chǎn)首次登記與在建工程抵押轉(zhuǎn)建筑物抵押權(quán)登記聯(lián)辦業(yè)務(wù)，截至目前，辦理了天麟金水灣、秦州景園城、麥積區(qū)悅榕灣等3個項目的產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)。幫助企業(yè)解決“燃眉之急”，建立了不動產(chǎn)登記容缺受理機制，對非關(guān)鍵性申報材料存在缺陷、瑕疵，需補正或撤換時，申請人作出承諾后按照正常登記流程先行辦理，目前已容缺辦理甘肅林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、甘肅騰順圣旗能源有限公司2家單位的國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記業(yè)務(wù)。（供稿：天水市自然資源局）
（新聞來源：天水市自然資源局 轉(zhuǎn)載：李俊鋒）
打印本頁
