據調查顯示，我市城鎮最低收入家庭、住房困難家庭近3000戶，其中下崗失業人員家庭占到了70%以上。其中家庭人均5平方米以下的658戶，5——9平方米占1792戶，如何讓這些低收入家庭享受廉租房，成為當前備受市民關注的熱點問題。
《天水市廉租房住房實施細則》本月實施
我市三千戶雙困家庭可住廉租房
本報訊【記者魏軍虎】自本月份起，《天水市廉租房住房實施細則》正式實施，這一住房補貼優惠政策將直接受惠于我市三千戶雙困家庭。
據房管局房改科負責人介紹，當前政府籌集資金為困難家庭建造的廉租房，主要是指城鎮居民生活最困難、住房最困難的家庭，即雙困家庭可享受由政府提供的租金相對低廉的普通住房。這些雙困家庭一般屬無房戶或家庭人均（包括私有住房和租住公有住房的建筑面積合并計算）面積低于12平方米，且享受最低生活保障6個月以上，經戶主申請，街道評審，房管、民政部門審核后，被確定為廉租戶的家庭，才能享受廉租房。
就目前情況而言，對于全市3000戶廉租戶來說，要是蓋房子，每戶按55平方米計算，需資金6.5萬元，要完全解決需近2億元的資金。當前僅我市秦州和麥積兩區有雙困家庭1900戶，市直還有100戶。因此啟動廉租房的重點在于兩區，當前只能采取分層次逐步解決，由政府每年籌集資金，為特殊困難家庭建造一定量的住房，采取發放租賃補貼的辦法解決。
對于廉租戶享受的廉租房租金標準，據房管部門負責人介紹，主要包括房屋的維修費和管理費兩部分。其中城鎮廉租住房租金標準依據物價部門規定的標準執行，政府將對廉租戶給予一半或一半以上的補貼。租賃補貼的標準按照市場平均租金與廉租住房的平均租金的差額計算，租金核減的標準按照租住房實際租金與廉租住房租金的差額計算。
另外，對于已經申請廉租房的住戶，政府在計劃內不能解決的廉租戶將推后一年解決。對享受廉租政策的住戶，房地產管理部門每年審核一次，當廉租戶脫困或不再享受低保時，政府將不再對其發放廉租房住房補貼。
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