小潘壯烈抄底 SOHO中國斥資百億尋投資項目
“我將竭盡全力抄底！” 9月6日，潘石屹放言再投百億元資金入市，引發轟動。潘石屹向媒體表示，未來一年左右，SOHO中國將再斥資百億元尋找投資項目。
和小潘一樣，無數的人都想在樓市里抄個底。有媒體報道，美國、英國等一批資本大鱷都想進軍中國樓市，連投資大師羅杰斯也想到中國樓市分一杯羹。三五親朋聚會，也大多不談股市，而是相互詢問：房子可以抄底了嗎？
抄底的說法，是從股市而來，指的是在最底部買了股票，從而賺得了真金白銀。抄底是股民們夢寐以求的事情，現實的情況是，很多人4000點抄底被套，3000點抄底再次被套，人們總結一條股市規律：熊市不言底。
樓市和股市情況不同，不能完全放在一起比較。但有一條是相通的：誰也不是未來世界回來的人，誰敢斷言底在哪里？這回，小潘成了未來世界的人，他的預言是：樓市調整的恢復時間不出一年半至兩年。筆者以為，這是小潘所認為的樓市的底，說到底，這是一個商人對市場的期望。
在商言商，小潘“抄底”成敗由他自己承擔責任。對于我等大眾而言，“抄底”的成敗也要由自己負責。
“住人的房子不怕跌，不住人的房子才怕跌”。對于純粹居住的購房人而言，房子的升與降其實與居住關系不大。因此，自住者買房首先應當考慮的是房子的品質、交通、物業等問題。就整個樓市來看，眼下是一個底部區域，樓市打折的房子不少，送汽車、送物業等暗折也不少，碰到合適的樓盤是可以考慮的。畢竟，中國經濟還是向好的，樓市最終必然走向平穩，短期的降價不會影響其長期的財產價值，因此，對于自住型購房，樓市繼續降價的風險很小。
應當說，現在的觀望期，是樓市重新樹立價值投資的好時機。房地產商需要在創新產品等下工夫，而購房人也要對樓市有理智的考慮。我們相信，在短暫的“休克療法”之后，樓市必將有望呈現一種良性發展的趨勢。
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