結束了走馬觀花的臺灣行之后，SOHO中國董事長潘石屹感慨，臺灣是大陸商人的處女地，也是臺灣發展停滯之后迸發出來的機會。
在與包括本報記者在內的媒體聊天時，他表示，兩岸“三通”之后，一定會有許多大陸的觀光客和游客去臺灣，這對臺灣的經濟和房地產是一個巨大的刺激。這可能是臺灣房地產目前的平衡狀態所不能承受的，所以需要旅游觀光物業方面的投資。
此前一周，由內地多家企業老板組成的考察團抵達臺灣，進行了四天考察，潘石屹就是其中一員，團員的名單還包括鳳凰衛視董事局主席及中城樂天房地產董事長劉長樂、廣州富力地產董事局主席李思廉、雅居樂地產CEO陳卓賢、萬通地產董事局主席馮侖、建業地產董事長胡葆森等。
老潘的博客中寫到，在訪臺的晚宴中，他聽到賓客們說的最多的是“快了”、“很快就會改變了”等字眼。因此他“能強烈感受到，臺灣整個社會蘊藏著一股巨大尋求改變的能量。”
據臺灣信義豪宅協會統計，今年首季全臺豪宅市場成交平均總價較上季成長34.1%，平均單價每平方米達59.54萬新臺幣，比起去年全年漲幅達18.75%。臺灣建筑公會理事長穆椿松也指出，隨著兩岸房地產交流愈來愈熱絡，雙方均應把握機會進一步推動合作。
臺灣是大陸商人的處女地
《21世紀》：通過你在臺灣的實地考察感受，你覺得對于大陸企業來說，目前在臺投資要堅持哪些原則，注意什么問題？
潘石屹：我們的投資原則無論在臺灣還是在其它任何地方都不會改變，首先考慮的是合法性，嚴格遵守當地法律；其次要賺錢。目前，臺灣的法律是限制大陸資金去投資當地房地產的（所以我們會遵守）。
記者：您這次臺灣之行看到了哪些投資機會？
潘石屹：這次我只是走馬觀花，我想在“三通”之后，讓同事和專業人士一起再去考察，對當地的法律、市場和具體項目進行評估。兩岸“三通”之后，臺灣一定有很大的商業機會。對中國大陸來說，臺灣是一塊商業處女地，這也是臺灣多年來發展停滯之后迸發出來的機會。
《21世紀》：雖是走馬觀花，你也判斷未來臺灣的商機很大，您覺得哪些領域最有投資潛力？
潘石屹：普通住宅基本已經過剩，我們在臺中市了解到，他們的“國民住宅”——有點像大陸的經濟適用房，敞開來賣還有幾百套沒有銷售出去。我覺得，一旦兩岸實現了“三通”，會對旅游觀光行業產生巨大刺激，這可能是潛力最大的行業。
看好觀光旅游物業
《21世紀》：作為一個地產開發商，你認為“三通”對臺灣房地產業的刺激會有多大？
潘石屹：臺灣的房地產市場其實是一個高端市場，因為臺灣的人均GDP已超過1.5萬美元，但過去幾年時間發展有所停滯。“三通”之后，相信大陸一定會有許多的游客、商務人士去臺灣，這對臺灣的經濟和房地產將是巨大的刺激。這可能也是當地房地產目前的平衡狀態所不能承受的，所以更需要旅游觀光物業的投資。
記者：你這么看好旅游觀光物業，又有在國內開發類似項目的經驗，這次去臺灣后，未來是否也會計劃投資新建一個“阿里山下的公社”（編者注，潘石屹在北京開發過一個觀光別墅酒店項目，名為“長城腳下的公社”）？
潘石屹：還沒有具體的想法。但我們看到臺灣經濟成長中主要的力量還是中小型企業，SOHO這種商業模式對臺灣來說也是適合的，因為這是網絡時代、信息時代的產物。
我們在臺北考察時，看到有人在做和“長城腳下的公社”類似的項目，只是他們的規模更大，有177座房子，其中好幾位設計師正是我們“長城腳下的公社”的設計師。（譚璐 特約記者 葉海蓉）
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