影響當今中國房地產(chǎn)界最重要的三個人
潘石屹
今天上午，住交會聚集了全國各地的房地產(chǎn)媒體在北京開會，請我和馮侖去和大家一起談一談目前房地產(chǎn)形勢。其實，房地產(chǎn)的大形勢，這些媒體朋友們比我們兩人更清楚。主持人先讓馮侖發(fā)言，馮侖的發(fā)言以表揚為主，他表揚了三個人，因為他認為這三個人是影響當今中國房地產(chǎn)界最重要的三個人：第一個人是王石，第二個人是任志強，第三個人則是單大偉。他把單大偉夸得像一朵花一樣，說他是房地產(chǎn)界的“快樂男聲”，是“只看重角色，不計較報酬”的章子怡。
輪到我講話時，我就順著馮侖表揚的大調(diào)子接著夸。
不久前，有一位朋友給我講了王石十幾年前的一段陳年往事。當年，萬科還不像今天這樣的有規(guī)模，這樣的風(fēng)光，因公司股權(quán)結(jié)構(gòu)分散，所以處處危機四伏。當時王石去求一位大老板，請他與萬科合作，但對方提出一個條件，就是讓王石配合他們打壓萬科的股票，然后他們低價進入，代價是給王石一筆錢。據(jù)說王石當場揚長而去，說你不光看不起我的公司，還在侮辱我的人格。其實，歷史的經(jīng)驗一次次證明，只有那些誠實、走正道的公司才能做大，萬科和王石就是其中的一例。
說到任志強一貫的堅持說真話，其實這在任何時候都是非常困難的事情。在歷史上，有些人為了堅持說真話，甚至到了被殺頭的地步。但任志強卻一直堅持我行我素，堅持講自己認為正確的真話，最要命的是還不加任何修飾，所以在網(wǎng)上常常招來一片的喊打聲，好在任總從來不上網(wǎng)。他對我說，年紀大了，看屏幕費眼睛，一些重要的東西都是秘書小劉打印出來交給他。我想小劉一定不會把網(wǎng)友們不堪入目的留言打印出來給他。其實這也好，難得清靜。只是有些媒體評選“年度最該挨打的人”時，他總是名列前幾名，這事他知道。
至于單大偉，馮侖夸得多了，也代表我了，我就不多夸了。
談到行業(yè)的現(xiàn)狀，我想起許多年前與朋友亞丁一起聊天時。亞丁說，人類按使用工具和材料劃分時代，分為舊石器時代、新石器時代、青銅器時代……一直到今天的信息時代。但人們忽略了一個最重要的時代，就是——橡膠時代，因為有了橡膠，我們坐的車才平穩(wěn)了，物器之間的接觸也減少了許多沖撞，它給我們帶來了一個平穩(wěn)、和諧的社會。其實任何一個人，任何一個企業(yè)，任何一個行業(yè)都要有這種橡膠的精神，尤其是在經(jīng)濟和行業(yè)高速發(fā)展的過程中，難免有一些不平穩(wěn)的沖撞，如果能把別人給你的壓力自己吸收消化，而不傳遞給自己的下游和別的企業(yè)，這樣這個行業(yè)和經(jīng)濟的發(fā)展就平穩(wěn)、和諧多了。
孔子曾說：“人類最大的弱點是遷怒。” 當時我看到這句話的時候年紀還小，不是很理解，當時我只看到人類有許多的缺點，比遷怒帶來的破壞性要多得多。今天，再看孔子這句話，還真理解了孔夫子的本意。在我們的社會中，有多少人受了單位領(lǐng)導(dǎo)的氣，回到家里就遷怒在無辜的妻子身上；有的人在家里受了妻子的氣，在單位遷怒在自己的下屬身上；連正在成長的孩子們也常常成為這種遷怒的“受氣筒”。所以，目前房地產(chǎn)行業(yè)能不能像橡膠一樣，把客戶、社會輿論和政策的壓力自我消化和吸收，不要把這些壓力遷怒于與自己合作的施工企業(yè)、裝修企業(yè)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商，甚至自己的工人和員工的身上。要做到這樣，我想，這塊橡膠不能太軟，因為太軟了，也就起不到緩沖的作用了，這種壓力和沖撞照樣會傳遞下去。有些沒有原則，處處討好，直不起腰的企業(yè)和企業(yè)家就是如此。但也不能太硬，如果硬得像鋼一樣，硬得像任志強一樣，也起不到橡膠的作用了。
眼下，房地產(chǎn)行業(yè)要健康發(fā)展，就要先成為一塊不硬不軟、適度的橡膠。
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