從未走出CBD的SOHO中國(guó)，上周宣布通過(guò)土地轉(zhuǎn)讓的方式拿到位于三里屯的一塊開(kāi)發(fā)土地。該土地的交易金額是SOHO中國(guó)在拿地中投資金額最大的一次，超過(guò)了尚都、朝外及光華路前三個(gè)SOHO項(xiàng)目土地金額的總和。SOHO中國(guó)在京開(kāi)發(fā)的第六個(gè)SOHO項(xiàng)目落戶(hù)三里屯，預(yù)計(jì)將于2007年底至2008年初開(kāi)始銷(xiāo)售。
據(jù)介紹，該項(xiàng)目位于三里屯工體北路以南，南三里屯路西側(cè)，新三里屯“太古廣場(chǎng)”正南面，已定名為“三里屯SOHO”。三里屯SOHO總建筑規(guī)模47萬(wàn)平米，包含商業(yè)、寫(xiě)字樓和高檔公寓，將在2008、2009年陸續(xù)完成全部項(xiàng)目的建設(shè)，其中近12萬(wàn)平米的商業(yè)部分計(jì)劃于2008年底前建成。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃由5個(gè)購(gòu)物中心和9幢30層高的辦公樓和公寓樓組成，分別由溜冰場(chǎng)、水景的室外廣場(chǎng)將5個(gè)購(gòu)物中心連接起來(lái)，SOHO中國(guó)對(duì)此項(xiàng)目的定位是打造北京最具人氣的戶(hù)外休閑廣場(chǎng)。目前三里屯SOHO的建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)工作正在緊鑼密鼓地進(jìn)行。
在發(fā)布會(huì)當(dāng)天，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新聞,潘石屹說(shuō)吧)表示，三里屯SOHO對(duì)SOHO中國(guó)而言有幾個(gè)意義，第一是解決了兩三年內(nèi)土地“斷頓”的困境，第二是拿下三里屯SOHO表示SOHO中國(guó)仍將專(zhuān)注于北京地區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，第三是三里屯SOHO的預(yù)計(jì)銷(xiāo)售額會(huì)超過(guò)建外SOHO，成為SOHO中國(guó)開(kāi)發(fā)歷史上銷(xiāo)售金額最高的項(xiàng)目。此外，潘石屹稱(chēng)，三里屯SOHO從銷(xiāo)售到交付使用基本在2008年后，SOHO中國(guó)以實(shí)際行動(dòng)證明了對(duì)奧運(yùn)后北京地產(chǎn)市場(chǎng)的看好。
據(jù)了解，根據(jù)朝陽(yáng)商務(wù)節(jié)推出的“新三里屯”項(xiàng)目規(guī)劃，在2008年底，三里屯地區(qū)將有“太古廣場(chǎng)”，幸福廣場(chǎng)二村、三村，中國(guó)紅街等大型商業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)完成，加上三里屯SO-HO，2008年三里屯地區(qū)將形成全新的商業(yè)集群。
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