三里屯ＳＯＨＯ周邊地區(qū)示意圖。
在高樓的“包圍”下，三里屯地塊目前一片荒涼，但這塊地今后將建起ＳＯＨＯ第四大項目。該項目對周邊必將產(chǎn)生較大的影響。
在年初經(jīng)歷了將有大動作傳聞的ＳＯＨＯ中國終于有所行動，記者昨日獲悉，由潘石屹執(zhí)掌的ＳＯＨＯ中國已經(jīng)通過土地轉(zhuǎn)讓方式拿到位于三里屯一塊地，土地交易金額接近35億元人民幣。這是ＳＯＨＯ中國在拿地中投資金額最大的一次，超過前三個ＳＯＨＯ項目的總和。
據(jù)透露，該項目位于三里屯工體北路以南，南三里屯路西側(cè)，新三里屯“太古廣場”正南面，已被命名為“三里屯ＳＯＨＯ”，是ＳＯＨＯ中國的第六個以“ＳＯＨＯ”命名的項目。三里屯ＳＯＨＯ總建筑規(guī)模47萬平方米，包含商業(yè)、寫字樓和高檔公寓，將在2009年年中完成全部項目的建設(shè)，其中2008年年底13萬平方米商業(yè)部分即可投入使用，整個項目預(yù)計銷售額超過120億元，將成為ＳＯＨＯ中國開發(fā)歷史上銷售金額最高的項目。據(jù)可靠消息稱，近期還將有新的更大的項目簽訂。
根據(jù)朝陽區(qū)政府推出的“新三里屯”項目規(guī)劃，在2008年底，三里屯地區(qū)將有太古廣場，幸福廣場二村、三村，中國紅街等大型商業(yè)項目陸續(xù)完成。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，ＳＯＨＯ中國此番對三里屯地區(qū)的高調(diào)介入，從體量和品牌影響上也必將對這一區(qū)域的商業(yè)布局和劃分產(chǎn)生重大影響，未來三里屯這個被視為北京最國際化的區(qū)域?qū)⒈淮蛟斐扇碌纳虡I(yè)集群。
2006年1月23日，“小超人”李澤楷的盈科大衍地產(chǎn)旗下公司曾以5.1億元的高價，拍得朝陽區(qū)工體北路4號院住宅及配套建設(shè)用地。該地塊占地面積22773平方米，規(guī)劃建筑面積為46300平方米，李澤楷拿這塊的土地成本價已經(jīng)達(dá)11000元／平方米。而ＳＯＨＯ中國轉(zhuǎn)讓三里屯ＳＯＨＯ地塊的土地成本價還不到7500元／平方米。
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