新聞發(fā)布會現場
易小迪（左）與潘石屹（右）聯手合作煙臺項目
易小迪（左二）與潘石屹（右二）聯手合作煙臺項目
為煙臺建更好房子——潘石屹
新聞發(fā)布會前易小迪與潘石屹接受媒體采訪
煙臺陽光100城市廣場效果圖
水母網3月21日訊（記者 王軍華）3月20日，易小迪和潘石屹在煙臺陽光100城市廣場的售樓中心正式簽署合作協議，同時SOHO中國的銷售團隊也正式進駐該項目，為近期的項目開盤進行前期準備。此次合作的主要內容是針對煙臺的陽光100城市廣場項目，SOHO中國銷售團隊將負責該項目的商業(yè)物業(yè)部分的銷售和商鋪租務工作。
簽約儀式上，潘石屹和易小迪均表示此次合作一方面出于二人的私交甚密，另一方面2000年SOHO中國首次向陽光100進行“銷售輸出”成效顯著，為此次合作奠定了良好的基礎。因此，兩家在煙臺項目上的合作則顯得順理成章。
易小迪表示，“在我們‘城市廣場’項目中，有一些商業(yè)物業(yè)面積要進行銷售，這些商業(yè)項目投資色彩濃厚，潘總的團隊擅長銷售這種類型的商業(yè)物業(yè)，他們的經驗有助于提升項目的價值�！�
記者了解到，潘、易二人早在89年就彼此相識，也是地產圈有名的“萬通六兄弟”中的兩位，后來大家各自發(fā)展事業(yè)。如今潘石屹的SOHO中國與易小迪的陽光100都做成了國內頂尖的房地產企業(yè)。二人的私人關系可能是此次達成合作最重要的感情基礎。而從兩家企業(yè)的合作看，早在2000年SOHO中國就為陽光100的北京項目進行了銷售輸出，SOHO中國派來的銷售團隊與陽光100銷售團隊在同一個市場部，由陽光100領導，彼此進行競爭。這個模式也將在本次合作中將得到延續(xù)。因此，此次合作可以看作雙方的彼此信任的結果，而非各取所需的商業(yè)嘗試。
此外，也可以用“優(yōu)勢互補”這個樸實的字眼來形容二者的再度合作。陽光100的項目發(fā)展遍及全國，在區(qū)域的省、市級城市具有廣泛的品牌影響力，其項目定位于新興的中產階層，自身具有后期管理的豐富經驗。易小迪說：“自從2001年陽光100進入濟南開發(fā)項目以來，已在全國12個城市開發(fā)住宅和商業(yè)物業(yè)。2006年陽光100的銷售面積將超過120萬平方米，而去年不到100萬平方米。這意味著陽光100諸多項目年內銷售的壓力將隨之大增�！�
而SOHO中國有扎實的北京商業(yè)地產的運作經驗，擁有強大的銷售團隊和銷售經驗，今年初SOHO中國提出未來將轉型做商業(yè)地產，并已將SOHO中國在北京CBD地區(qū)的4個項目組建成了北京最龐大的商業(yè)網絡。因此考慮到企業(yè)的未來發(fā)展，潘石屹對地方的省、市級城市也有著濃厚的興趣。此次與陽光100在煙臺項目上的合作可以看作一次“練兵”。另悉，如果此次雙方對煙臺項目合作的銷售成績滿意，此合作還將延續(xù)到陽光100的其它商業(yè)項目上。
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