華遠老總任志在去年年底點燃的“房地產暴利”爭論剛剛平息，又在日前挑起了“窮富分區”大論戰。“過去中國都是窮人區，現在出現窮人區和富人區是很正常的，就像讓一部分人先富起來一樣，也要讓一部分人先住進富人區，以后才能都變成富人區”，這番驚人之語迅速成為公眾批判的焦點。與前幾次爭論不同的是，批判的人群中出現了他的老朋友——SOHO中國老總潘石屹的身影。
潘石屹“倒戈”
以前在任志強拋出“品牌就是暴利”等言論遭質疑時，潘石屹總是微笑著幫忙打圓聲，稱“大家誤解了任總的意思”，甚至用各種圖表、數據幫著任志強說話，消除了公眾的誤解，而這次他卻公開與任志強唱起了反調。
上周四，潘石屹在自己的博客上給任志強寫公開信，雖然放低姿態志稱“寫出來與任總和大家一起討論”，但立場十分明確，表示“我一直以來都很不千萬在新 周代蠅作功能分區，把窮人區和富人區分開”。另外，“按照財富的多少來證券人的素質高低是不對的”。
潘石屹認為，作為房地產商在建房的過程中如果把窮人區和富人區分開，會增加社會的不和諧。
兩天后，任志強在自己的博客上作出回應，將潘石屹的說法斥為無知，論戰的火藥味十足。
他辨解道，自己只是說了一回實話，在經濟發展與城市建設的過程中必然出現不同收入階層的建筑與居住區域，但“承認現有的貧富差別和居住差別不等于強化和加大貧富差別”。
貧富分區論撩動敏感神經
目前，兩人的論戰還在持續著。就在前天，潘石屹再度回應任志強，仍然堅守自己“貧富不分區”的觀點。在房地產商的話語權中，任志強無疑占據著“大哥大”的位置。不知道是因為自己是“大哥大”翹尾巴了，還是實在不把公從的情緒當回事兒。不過，任志強在一些言論中經常口無遮攔，“品牌就是暴利”、“開發商只給富人建房”、“禁止炒房就是違憲”，這些言論總能挑拔起公眾的敏感情緒。
如果此前的言論還算作是為房地產利益集團辯護的話，這次的“窮富分區論”則不同。它除了“撩拔窮人的神經”，加劇公眾的反感外，并不會給房地產利益訪華團帶來任何益處。潘石屹的態度這次來了個180度的大轉變，原因可能正在于此。
精英與大眾裂痕在加深
既然不能給房地產利益集團帶來什么好處，為什么任志強 要理直氣壯地口出狂言？清華大學教授孫立平分析認為，“一個可能的原因是精英的寡頭化。”
當房地產商說“我們是給富人蓋房子而不是給窮人蓋房子”的時候，當北京的出租車公司說“換什么樣的車型是我們的事，與消費者沒啥關系”的時候，精英變得越來越專橫霸道，越來越有恃無恐，越來越有點不在意別人的感受和反應。“我就這樣講了，你能怎么著吧”。與此同時，大眾對精英也越來越反感，精英與大眾之間的裂痕隨之加深。
孫立平認為，“在貧富分化懸殊的背景下，精英的寡頭化很容易促成或加劇下層的民粹化，這種情況需要警惕。”
在過去的一周里，任志強的“窮富分區論”在網上引來的罵聲如潮。“任志強不但可恥而且狂妄”、“這是典型的為富不仁之談”、“這是典型的暴發戶心態”等抨擊比比皆是，有時甚至是不分青紅皂白，只為宣泄一種仇恨房地產商的情緒。“每次精英中的某個人出了丑聞，都會引發一次小小的狂潮。在這種氛圍之下，理性的聲音和嚴肅的討論，越來越被淹沒在情緒之中。”孫立平擔憂地說。
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