隨著“一帶一路”的戰略逐步深入實施，甘肅充分利用“絲綢之路經濟帶”的黃金位置，在發展文化旅游產業方面起到了帶頭作用，其中天水市是西安和蘭州兩大省會城市的中點，是絲綢之路經濟帶甘肅黃金段“八大”節點城市之一，這無疑為天水文旅產業的發展提供了肥沃的土壤。文旅產業的發展空間很大，但是目前天水還沒有一個能支撐起這方面消費群體的項目出現，而佳·水岸小鎮的出現恰好彌補了這一市場空白，不僅提供了一個消費的平臺，更是提供了一個休閑娛樂旅游的好去處。
為了深度了解此項目及甘肅文旅市場的發展。因此，贏商網對甘肅天祺投資集團總裁助理、佳·水岸小鎮項目公司總經理楊小軍訪談，他為我們講述了佳·水岸小鎮的現階段的成果和未來的藍圖。
（甘肅天祺投資集團總裁助理、佳·水岸小鎮項目公司總經理楊小軍）
贏商網：請您簡要概括天水商業地產行業的整體現狀。
楊小軍：目前天水的商業現狀主要以傳統百貨及商業街區構成，隨著國家“一帶一路”政策的導向，天水將會迎來許多新的商業機會，激活城市潛在的消費力及商業活力，作為甘肅省經濟貢獻極強的城市，天水經濟所帶來的可提升空間很大;城市需要具備資源整合能力強的驅動型商業項目，以此成為市場的爆發點，從而滿足并引領市場的消費及體驗需求。
贏商網：當前行業面臨的痛點是什么?您有什么好建議?
楊小軍：其一、每個城市都有其特有的市場特征和市場容量，因此商業項目的定位與市場環境的有效融合與否，就決定了未來項目是否成功。其二、商業的規劃與運營模式脫節，相互間不能產生有效的結合。
那么商業項目在解決這類痛點時，在規劃上考慮如何滿足消費者的需求，在業態組合方面需要對消費趨勢有所預判，選擇適合市場的品牌和商家入駐商業項目，在運營管理上需要考慮到入駐商戶彼此間的經營關系，服務消費者的需求為經營導向;以成熟的商業平臺來體現價值，而非盲目追求功利性，以消費者對環境空間的體驗感和需求的滿足度，換來對項目的持續支持。
贏商網：佳·水岸小鎮項目作為天水規模最大、綜合品質最高的標桿城市商業名片，在天水市場上必將引起巨大反響，項目在定位、設計與業態規劃等方面有哪些亮點，將如何與周邊項目實現差異化競爭?
楊小軍：佳·水岸小鎮是天水唯一以商業空間步行化、商業經營街鋪化、公共空間時尚化為規劃理念，突破傳統街區物理空間的隔斷，打破傳統門店之間的阻礙，充分利用各樓層連廊、露臺等公共區域，通過輕餐、創意零售等開放式商鋪將商業氛圍串聯，形成連貫不間斷的商氣，滿足多元業態商業的需求。東西貫通，各個商鋪面積大小可靈活調配，典雅大氣的建筑錯落排列，動感的建筑天際線，每個細節都被打磨得圓潤精美。
佳·水岸小鎮無論在建筑、商業定位、主力店引進、區內交通動線、內部空間廣場、車位配置等方面，區域規劃優勢顯著，專業的運營團隊、以專心的做事態度、專一的商業運營管理，保障商業項目持續發展。
贏商網：怎樣理解“所有的創新都應該回歸到商業的本質做好服務”這句話?在紛繁復雜的市場中，該如何堅持商業的“初心”，以服務體驗贏得市場?
楊小軍：必須要營造愉悅的體驗，例如，佳·水岸小鎮的每個主題區域，都是不一樣的業態，有著不同的品牌，商家各有特色，但是總體上都是圍繞著給客戶愉悅的消費體驗。彰顯項目的特色。營造熱情的氛圍，注重與消費者的互動。在節日或活動中，可在中庭、廣場等公共空間進行一定裝飾，營造出切合主題的空間感受，重要的是通過趣味活動、創意方式等主動于消費者進行互動。
贏商網：您認為西北商業地產在全國處于怎樣的位置?是否已成為國內的下一個爆發點?
楊小軍：西北商業不管從規模上、體量上都低于全國平均水平。層次也普遍較低，商業地產正從北上廣深等一線城市、沿海城市向西北發展，西北五省的省會城市以及西北重點城市將成為中國商業發展的新爆發點。
贏商網：請您用一句話表達對西北商業地產的期待和展望。
楊小軍：大咖云集，群賢畢至，人氣旺盛的西北商業地產，前景廣闊，大有可為!
相信，佳·水岸小鎮的發展勢頭還會持續加強，通過“旅游+零售+餐飲+娛樂”的完善生活配套，助力文旅商業的蓬勃發展，順應時代、未來可期。（來源：贏商網）
打印本頁
