網民“大眾”、“心涼的業主”、”、“王鵬飛”、“小王”：
您好！關于對福田天水中心反映的問題已收悉。我局高度重視，現就有關問題答復如下：
2017年5月17日我局工作人員對“福田.天水中心”城市綜合體項目2號地塊申請預售樓盤進行實地察看，當時已實施基礎開挖。根據《城市商品房預售管理辦法》“第五條商品房預售應當符合下列條件：（一）已交付全部土地出讓金，取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達工程建設總投資的25%以上”。經審核，該申請預售2#、4#、5#樓“三證”及申報資料齊全，符合辦理商品房預售許可條件，我局依法核發了預售許可證。
造成工程停滯的主要原因是由于該項目2號地塊在地基開挖、支護施工過程中，還有2戶拆遷戶未能按期搬遷，致使項目施工停滯。 為了能盡快進入施工，我局已督促該公司協調施工單位調整施工方案。目前正在協商簽訂補充協議階段，待協議簽訂完成，立即進入施工。
我局本著對購房業主負責的態度，從緩解矛盾的角度出發，一邊協調開發企業，一邊與購房業主進行座談，聽取意見，積極協商，責成開發企業與購房業主簽訂補充協議：一是7月底出臺施工進度表，在售房部進行公示，定期組織購房業主對工程施工過程進行監督。二是開發企業未按合同約定時間交房承擔違約責任，按逾期每天萬分之三給購房業主支付違金。
天水市房地產管理局
2018年7月25日
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